◆产品简介

“物业贷”是指我行向经营性物业所有人或一手承租人发放的，以其所拥有（包括已签订经营性物业交易合同或协议，办理产权过户后拥有）或承租的经营性物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。

经营性物业包括：商铺、商场、商品交易市场、写字（办公）楼、宾馆酒店、工业厂房、仓库、综合商业设施等物业。

◆服务对象

拥有或一手承租经营性物业资产的企业和个人客户。

◆产品特色

●用途广泛, 满足物业扩建（不以物业销售为目的）、购置、装修、维护、改造、招商、管理等经营性资金需求。

●贷款额度最高可达物业评估价值的70%，其中：

1、以商业营业用房作为抵押，贷款最高额度可达物业评估价的50%。

2、以办公楼、标准工业厂房作为抵押，贷款最高额度可达物业评估价的70%。

●贷款期限最长可达8年。

●结合物业经营收入情况，提供多种还款方式。

◆办理流程

◆温馨提示

●贷款期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。